Redacción SLC
El mercado inmobiliario argentino atraviesa un escenario de transformación y debate que, según el especialista Gustavo Ortolá, recién comienza a mostrar los cambios estructurales que ya están revolucionando la industria a nivel internacional. En ese contexto, el desarrollador y conferencista llegará a San Miguel de Tucumán para brindar una conferencia centrada en los desafíos que enfrenta el sector frente al avance tecnológico y los nuevos modelos de negocios digitales.
La actividad se realizará el próximo 27 de mayo desde las 19 en el Sheraton Tucumán Hotel y llevará por título “La industria inmobiliaria argentina frente a su punto de quiebre: Adaptarse o desaparecer”, con la bajada “Una mirada estratégica para diferenciarse y competir”. El encuentro estará destinado a corredores inmobiliarios, desarrolladores, inversores y profesionales vinculados al universo del real estate.
Ortolá aseguró que el mercado argentino todavía discute cuestiones tradicionales vinculadas a la regulación y al funcionamiento histórico del corretaje, mientras que en otros países el eje ya pasó a ser la irrupción de plataformas tecnológicas capaces de modificar por completo la lógica del negocio.
“El disparador de la charla es el cambio de lógica inmobiliaria que se origina en Estados Unidos, pero todo llega”, explicó el especialista en diálogo con el portal Norte Económico. Según sostuvo, el debate local todavía gira alrededor de temas como franquicias, honorarios, colegios profesionales y oficinas físicas, mientras que el mercado norteamericano ya evolucionó hacia estructuras mucho más digitalizadas.
Las declaraciones de Ortolá se producen además en medio de la discusión impulsada por el Gobierno nacional sobre una posible desregulación de la actividad inmobiliaria. Días atrás, el ministro Federico Sturzenegger anticipó que en junio comenzará el debate sobre un proyecto destinado a modificar el funcionamiento del sector en el país. “Eso generó la pronta reacción de lo más tradicional y desactualizado de la industria inmobiliaria local”, afirmó .
“En paralelo, en Estados Unidos se está hablando de empresas tecnológicas inmobiliarias que no tienen oficinas, no tienen territorio, son como una especie de Uber”, explicó Ortolá. En ese marco, consideró que la discusión que se avecina en Argentina excede ampliamente la cuestión regulatoria y obligará al sector a repensar su funcionamiento. “Lo que se viene no es discutir franquicia sí o no, desregulación sí o no, sino cómo impactan esos modelos digitales en las personas”, planteó.
Ortolá también advirtió que las empresas que no incorporen herramientas tecnológicas y nuevos formatos operativos corren riesgo de quedar fuera del mercado. “La tecnología hoy enlaza absolutamente el negocio inmobiliario. La inmobiliaria que no se adapte a eso va a quedar afuera y no va a vender”, expresó.
Finalmente, sostuvo que el proceso de transformación será mucho más veloz que otros cambios históricos que atravesó la industria inmobiliaria global. “Esto se va a hacer mucho más rápido porque hoy la información está disponible y es accesible”, concluyó.
