Redacción SLC
El Concejo Deliberante de San Miguel de Tucumán, presidido por Fernando Juri, sesionó este jueves y aprobó una serie de ordenanzas destinadas a atender distintas demandas de los vecinos de la ciudad. Entre las iniciativas más relevantes se encuentra un régimen excepcional de regularización dominial que permitirá avanzar con la escrituración de 344 familias de los conjuntos habitacionales Barrio Oeste II y COPIAAT 1.
El proyecto surgió a partir de un expediente remitido por el Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano (IPVDU) y busca resolver una situación que se arrastra desde hace décadas. Con el paso del tiempo, numerosas viviendas ubicadas en los monoblocks fueron ampliadas o modificadas respecto de la configuración contemplada originalmente en los planos.
En algunos casos, esas obras ocuparon sectores que en la documentación inicial figuraban como espacios de uso común. La diferencia entre las construcciones que existen actualmente y los planos originales generó un obstáculo para la aprobación de la documentación técnica necesaria para completar los trámites de regularización.
La situación afectó incluso a familias que ya habían terminado de pagar sus viviendas y que, pese a ello, todavía no podían acceder a las escrituras. La falta de regularización también provocaba dificultades para constituir y organizar los consorcios, administrar los edificios y realizar distintos actos jurídicos vinculados con las propiedades.
Frente a este escenario, el IPVDU elevó el expediente al Concejo Deliberante y se avanzó en una herramienta normativa específica. La nueva ordenanza establece un régimen excepcional de regularización urbanística para los inmuebles identificados y permite que la Dirección de Catastro y Edificación analice y apruebe la documentación correspondiente a las construcciones existentes, siempre que se cumplan las condiciones técnicas y de seguridad requeridas.
El objetivo es destrabar así una situación que durante años impidió a cientos de familias completar el proceso de escrituración de sus viviendas. La medida representa un paso concreto para que los propietarios puedan finalmente contar con la documentación que acredita legalmente sus inmuebles.
Durante la sesión también se aprobó el cambio de denominación de la plaza ubicada en Villa Luján y se abordaron otros proyectos destinados a los vecinos de San Miguel de Tucumán. En total, el cuerpo deliberativo avanzó con una decena de ordenanzas incluidas en el orden del día, además de iniciativas de ordenanza y resolución vinculadas con distintas necesidades de la comunidad.
