Redacción SLC
El Shopping Mercado del Norte atraviesa la etapa final de una transformación que busca convertir al histórico edificio del microcentro tucumano en un nuevo polo comercial, gastronómico y de entretenimiento. Cerrado desde marzo de 2021, el inmueble presenta actualmente un avance de obra del 98% y, según confirmó el project manager del proyecto, los trabajos estarán terminados el próximo 29 de septiembre.
La fecha coincide con el plazo originalmente previsto para la finalización de la obra, aunque la apertura al público se producirá posteriormente. El proyecto decidió postergar el ingreso de los visitantes hasta que los locatarios que todavía continúan trabajando puedan completar sus respectivos espacios, por lo que aún no existe una fecha definida para la inauguración comercial.
El complejo contará con 15.000 metros cuadrados destinados al público, distribuidos entre planta baja y planta alta, además de otros 1.500 metros cuadrados de depósitos. La propuesta incluirá 90 puntos de venta, cuatro escaleras mecánicas y una combinación de comercios, gastronomía, entretenimiento y servicios.
Uno de los grandes atractivos será un bazar de 3.500 metros cuadrados que, de acuerdo con lo señalado desde el proyecto, será el más grande del país. De los espacios comerciales previstos, quedan alrededor de 20 locales disponibles entre ambas plantas, mientras que la mayoría de los ya asignados se encuentra actualmente en proceso de obra.
Desde la empresa concesionaria remarcaron además que durante los últimos meses no se incrementaron los valores de alquiler como parte de una política destinada a acompañar a los comerciantes y las marcas que decidieron apostar por el nuevo emprendimiento. En paralelo, el proyecto destacó la llegada a Tucumán de nuevas firmas convocadas para formar parte de la propuesta comercial.
La transformación también apunta a preservar la identidad histórica del edificio y combinarla con una arquitectura contemporánea. “Una arquitectura de avanzada implica lograr que cuando la gente entra se sorprende, y eso es lo que sucederá”, señaló el project manager, al explicar que el equipo de arquitectos buscó generar un impacto inmediato en quienes recorran el nuevo espacio.
La expectativa de circulación es otro de los grandes indicadores que maneja el emprendimiento. El proyecto calcula que unas 40.000 personas podrían ingresar diariamente al complejo, mientras que los propietarios del bazar estiman una convocatoria propia de alrededor de 6.000 visitantes por día. “Estamos convencidos de que el centro de gravedad del microcentro se va a correr a Shopping Mercado del Norte”, sostuvo el responsable del proyecto.
La estrategia comercial se complementará con horarios extendidos, seguridad, confort y una plaza de juegos de 800 metros cuadrados, que contará con atracciones que, según se informó, llegarán por primera vez al país. A esto se sumarán planes conjuntos de marketing, promociones, ofertas y campañas de fidelización con sistema de puntos junto al Centro Comercial de la Terminal de Ómnibus Bernabé Aráoz.
La articulación entre ambos emprendimientos permitirá conformar una propuesta comercial conjunta de unos 300 locales, bajo la conducción del mismo project manager. La intención planteada desde el proyecto es generar sinergia entre ambos espacios y potenciar la circulación de público en este sector del centro de la ciudad.
Desde la organización también sostienen que la llegada del shopping no debería traducirse en un desplazamiento de los comercios tradicionales del microcentro, sino en una mayor complementación. “Los centros comerciales potencian a los locales de la zona”, afirmó el project manager, en referencia a la actividad de la peatonal y sus alrededores.
El proyecto tendrá además una dimensión cultural y comunicacional. El edificio incorporará un espacio de streaming para transmisiones en vivo y un centro cultural municipal de 250 metros cuadrados destinado a exposiciones y distintas actividades. “El Mercado va a ser el centro social y cultural de la ciudad”, definió el responsable de la iniciativa.
Mientras continúa en análisis la posible semipeatonalización de la calle Maipú, el Mercado del Norte se prepara para completar una obra que busca modificar la dinámica comercial del microcentro. “No hubo nunca algo así en San Miguel de Tucumán y con esta calidad no hay nada en toda la provincia”, sintetizó el project manager al dimensionar el alcance del emprendimiento.
