--- canonical_url: "https://sinletrachica.com.ar/contenido/3944/el-senado-retoma-el-debate-de-la-ley-de-propiedad-privada-tras-la-caida-del-capi" title: "El Senado retoma el debate de la ley de propiedad privada tras la caída del capítulo sobre tierras" article_type: "Article" description: "Luego del revés que sufrió el oficialismo al retirar el apartado sobre la venta de tierras a extranjeros, la Cámara alta volverá a sesionar para intentar aprobar el resto del proyecto." main_image: "https://sinletrachica.com.ar/download/multimedia.normal.a2a88427621ca8b8.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-08-06T08:09:00-03:00" date_modified: "2026-08-06T08:11:54-03:00" tags: - "Senado de la Nación" author_name: "Redacción SLC" author_url: "https://sinletrachica.com.ar/usuario/3/redaccion-slc" category_name: "Política" category_url: "https://sinletrachica.com.ar/categoria/11/politica" --- # El Senado retoma el debate de la ley de propiedad privada tras la caída del capítulo sobre tierras ![Senado](/download/multimedia.normal.a2a88427621ca8b8.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) El Senado de la Nación reanudará este jueves, desde las 14, la sesión que había pasado a cuarto intermedio en julio para tratar la denominada ley de propiedad privada, luego de que el oficialismo resolviera retirar el capítulo referido a la venta de tierras rurales a extranjeros por falta de los votos necesarios para su aprobación. La decisión representó un nuevo revés para el Gobierno nacional, que no logró reunir el respaldo suficiente en la Cámara alta y optó por avanzar únicamente con los capítulos que aún conservan consenso entre los bloques dialoguistas. Antes del tratamiento del proyecto, se espera una fuerte discusión reglamentaria por la decisión de la vicepresidenta Victoria Villarruel de habilitar la participación virtual de dos senadores. La medida generó malestar tanto en el oficialismo, conducido en la Cámara alta por Patricia Bullrich, como en distintos sectores de la oposición dialoguista, que consideran que esa modalidad debe ser autorizada por el pleno del Senado. Uno de los capítulos que continuará en debate modifica el régimen de expropiaciones. El proyecto establece que la declaración de utilidad pública deberá interpretarse de manera restrictiva, identificando de forma específica el fin perseguido y justificando que la expropiación resulte idónea, necesaria y proporcional. Además, redefine el criterio para calcular las indemnizaciones, que comprenderán el valor objetivo del bien y los daños directos derivados de la expropiación, excluyendo valores afectivos, ganancias hipotéticas y otras circunstancias personales. El texto también incorpora un límite al lucro cesante, que no podrá superar el 30% del daño emergente, salvo que el propietario demuestre una afectación superior. Otro de los puntos centrales modifica el procedimiento para los desalojos por falta de pago de alquileres. La iniciativa dispone que el propietario deberá intimar previamente al inquilino, otorgándole un plazo mínimo de diez días corridos para regularizar la deuda antes de iniciar la demanda judicial. También establece que las notificaciones podrán realizarse en el domicilio físico o electrónico informado en el contrato y serán consideradas válidas incluso cuando el locatario rechace recibirlas o impida su entrega. Una vez extinguido el contrato y vencido el plazo de intimación, el propietario podrá promover el desalojo mediante el procedimiento judicial más breve previsto por la legislación vigente. La propuesta mantiene la prohibición de cambiar el uso de los bosques nativos afectados por incendios, cualquiera sea su titular, aunque elimina los plazos establecidos por la legislación vigente para impedir la venta o modificación del destino de esas tierras durante 60 años. Asimismo, deroga las restricciones que actualmente prohíben durante 30 años desarrollar emprendimientos inmobiliarios o modificar el uso agropecuario de campos incendiados, una reforma que representa uno de los aspectos más debatidos del proyecto impulsado por el oficialismo. Con la eliminación del capítulo sobre la venta de tierras a extranjeros, el Gobierno buscará ahora reunir los votos necesarios para aprobar el resto de la iniciativa y evitar una nueva derrota legislativa en el Senado. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.