Redacción SLC
El Concejo Deliberante de San Miguel de Tucumán volverá a sesionar mañana desde las 9 con un tema central en el orden del día: un proyecto de ordenanza destinado a resolver la situación dominial de numerosas viviendas del barrio Oeste II.
La iniciativa surgió a partir de un expediente remitido por el Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano (IPVDU), que puso en conocimiento del cuerpo una problemática que se arrastra desde hace décadas y que mantiene a numerosas familias sin poder completar la escrituración de sus hogares.
El inconveniente se concentra principalmente en las viviendas ubicadas en monoblocks. Con el paso de los años, muchas unidades fueron ampliadas o modificadas respecto de la configuración contemplada originalmente en los planos. En determinados casos, esas construcciones incluso avanzaron sobre sectores que habían sido establecidos como espacios de uso común.
Esta diferencia entre la realidad edilicia actual y la documentación original constituye hoy un obstáculo para la aprobación de parte de la documentación técnica necesaria para completar la regularización dominial.
La situación afecta especialmente a familias que ya terminaron de pagar sus viviendas pero todavía no cuentan con las escrituras correspondientes. La falta de regularización también genera complicaciones para la conformación de consorcios, la administración de los edificios y la posibilidad de realizar distintos actos jurídicos sobre las unidades.
Frente a este escenario, se elaboró una ordenanza que establece un régimen excepcional de regularización urbanística para los inmuebles específicamente identificados. La propuesta permitirá que la Dirección de Catastro y Edificación pueda analizar y, cuando corresponda, aprobar la documentación de las construcciones existentes, siempre que se cumplan las condiciones técnicas y de seguridad establecidas.
El proyecto será uno de los principales asuntos que abordará el cuerpo presidido por Fernando Juri. Durante la reunión de Labor Parlamentaria realizada hoy también se definió un orden del día que contempla alrededor de quince iniciativas adicionales para su tratamiento en el recinto.
