Redacción SLC
La Provincia de Tucumán formalizó la transferencia del predio donde se desarrolla el Complejo Habitacional Procrear Tucumán y avanzará con la continuidad de las obras en Manantial Sur. El proyecto, ubicado sobre avenida Manantial Sur y Coronel Zelaya Sur, había quedado paralizado con un avance aproximado del 15% y ahora será ejecutado con financiamiento y recursos propios de la Provincia.
El ministro de Economía y Producción, Daniel Abad, destacó la importancia de la operación y explicó que la firma de la escritura permitió consolidar la titularidad provincial sobre los terrenos. “Tengo en mis manos la escritura pública que hemos firmado con el Gobierno Nacional de transferencia del Procrear”, señaló.
“Se firmó la escritura y la Nación transfirió a la Provincia de Tucumán el predio del Procrear, que nos permite seguir continuando con la obra, terminarla y después dividirla y empezar a entregar vía crédito o compra, digamos, a futuro al cliente”, agregó el funcionario.
Abad remarcó que la transferencia representa un cambio respecto de la situación patrimonial anterior. “Es un paso importante porque esto no estaba, teníamos la posesión, teníamos la tenencia, pero ahora somos propietarios”, sostuvo.
El Complejo Habitacional Procrear comenzó a desarrollarse en 2023 a partir de un proyecto de urbanización de un predio de 100 hectáreas en Manantial Sur. Las obras avanzaron hasta aproximadamente un 15% antes de quedar paralizadas en medio de dificultades económicas y cambios en las políticas implementadas por el Gobierno nacional.
Tras el traspaso de los terrenos, la Provincia decidió retomar el proyecto con recursos propios. La primera etapa contempla 573 soluciones habitacionales y 22 locales comerciales, distribuidos en una superficie aproximada de 45.000 metros cuadrados, además de las obras de infraestructura y los servicios necesarios para el funcionamiento del complejo.
El proyecto incluye tres tipologías de viviendas: torres, monoblocks y dúplex. La propuesta busca completar el desarrollo habitacional y comercial previsto para el predio y, posteriormente, avanzar con mecanismos de acceso para los futuros beneficiarios.
De acuerdo con los valores correspondientes al 21 de agosto de 2026, el monto total previsto para esta etapa asciende a $113.361.327.814,91, calculado según la cotización de la Unidad de Vivienda (UVI) vigente en esa fecha.
El cronograma establece diciembre de 2027 como fecha prevista para la finalización de esta etapa del complejo. La continuidad de los trabajos quedará sostenida mediante el esquema de financiamiento definido por la Provincia.
La transferencia formalizada mediante escritura también permite consolidar jurídicamente la propiedad provincial sobre el predio y avanzar con las distintas etapas administrativas y constructivas pendientes.
De esta manera, el Gobierno de Tucumán busca completar un proyecto que contempla 573 soluciones habitacionales y 22 locales comerciales en Manantial Sur, con una ejecución financiada con recursos provinciales y una fecha de finalización prevista para diciembre de 2027.
