El proyecto para bajar el costo de las escrituras obtuvo dictamen y será tratado en la Legislatura

La comisión de Hacienda y Presupuesto de la Legislatura dio un paso clave para aliviar el costo de las operaciones inmobiliarias en Tucumán. El proyecto enviado por el Poder Ejecutivo, con el objetivo de reducir la carga del impuesto de sellos, obtuvo dictamen favorable por mayoría. La iniciativa busca corregir el fuerte impacto que generó la implementación del Observatorio Inmobiliario de Tucumán en el valor de las escrituras.

El cuerpo que preside el legislador Carlos Gallia respaldó la propuesta firmada por el gobernador Osvaldo Jaldo y el ministro de Economía Daniel Abad. La reforma apunta a reducir la base imponible del tributo, luego de que el nuevo esquema provocara una caída cercana al 70% en las escrituras. Desde el sector notarial habían advertido que los costos se volvieron excesivamente elevados.

Según explicó Gallia, el cambio busca corregir una distorsión generada por la actualización de los valores catastrales. “Estaban siendo muy onerosos este tipo de impuestos con esta base”, reconoció. Además, destacó que la propuesta incorpora beneficios como la exención del pago de sellos en transferencias por donaciones y herencias entre familiares.

El eje central del proyecto establece una nueva forma de calcular el impuesto. En lugar de tomar únicamente la valuación fiscal o el precio de la operación, se utilizará el valor catastral vigente con una reducción del 30%, o el monto pactado si este fuera mayor. La iniciativa cuenta con el respaldo de legisladores oficialistas como Hugo Ledesma, Sandra Figuera, Francisco Serra y Sara Lazarte.

Sin embargo, no hubo consenso pleno en la comisión. El legislador opositor Claudio Viña presentó un dictamen en minoría con una propuesta alternativa. Su iniciativa plantea otorgar un crédito fiscal a quienes hayan pagado montos superiores bajo el régimen vigente desde la Ley 9.857.

De aprobarse esta alternativa, los contribuyentes podrían utilizar ese saldo a favor para cancelar otros tributos provinciales. El debate continuará en el recinto, donde se definirá el alcance final de la reforma. Mientras tanto, el proyecto ya se posiciona como una de las discusiones económicas más relevantes del escenario legislativo tucumano.